继2012年年底中融信托的青岛凯悦项目到期未能偿付本息而拍卖抵押资产、进入司法拍卖，中信信托的青岛舒斯贝尔收益权信托计划也在今年1月8日进入司法拍卖。

两位来自信托公司的人士称,银监会希望信托公司如果是合规合法尽职尽责操作的话,出现收益不好或者没有收益的情况,就不要再刚性兑付了。

为什么信托产品风险集中爆发?银行代销的信托产品出现问题，银行要不要负责?作为中国七成理财产品的销售者，银行在这些纷繁复杂的问题中扮演了什么角色?

自2011年6月银监会要求房地产信托从“事后报备”改为“事前报备”后，又对项目立项“窗口指导”，实质上实行对房地产信托产品的审批制。此后，房地产信托产品越来越集中于如保利地产(600048)、万科地产等大型房地产公司。

自从2009年房地产信托开始受到投资者青睐以来，发行量一路高歌猛进。由于信托多是两年期，今年9月将迎来第一波兑付高峰。银监会更是多次提示流动性风险，要求信托公司提前3 个月上报即将到期信托的运行状况。