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沈阳千缘商汇项目 ----
基本信息
产品全称 沈阳千缘商汇置业有限公司贷款集合资金信托计划
管理机构 陕国投信托 监管机构 银监会
目标年化收益 9.0%-9.7% 产品状态 已结束
产品期限 18个月 收益分配 按年付息
融资规模 1亿 投资门槛 100万
投资领域 房地产 投资区域 ----
收益详情 12个月以内 100万-300万 9.0% 300万及以上 9.5% 12个月-18个月 100万-300万 9.2% 300万及以上 9.7%
资金用途 用于向沈阳千缘商汇置业有限公司发放项目贷款,用于“千缘•财富天下”(现已更名财富星座)项目后期建设。优选财富:www.yxcfu.com。
风控措施 1.房产抵押。千缘商汇以其位于沈阳市铁西区建设中路73号9门的“千缘•财富天下”(财富星座)项目的540套在售房产作为抵押,合计面积28,551.18平方米,评估价值2.66亿元,本金抵押率37.6%,本息抵押率45.49%。
2.股权质押。千缘商汇的3家机构股东以其持有的千缘商汇100%股权为此次融资进行质押。
3.连带责任担保。沈阳千缘房地产投资集团有限公司和沈阳千缘财富置业有限公司为本次借款承担连带责任保证担保;实际控制人刘进文及其妻子高铁艳、儿子刘洋为本次融资提供连带责任保证担保,详情请咨询:4008-654-888。
4.资金监管及资金提前归集。该信托由建设银行沈阳铁西支行进行资金监管。信托到期前3个月、1个月、15天、5天,需保证监管账户余额及还款保证金账户余额之和分别不低于需还款额(本息合计)的50%、70%、90%、100%。

风险提示:投资有风险,请谨慎选择。投资者在咨询本项目前,应特别认真地考虑项目存在的法律与政策风险、信用风险、市场风险、担保风险、管理风险、其他风险等各项风险因素。
机构简介

  陕西省国际信托股份有限公司(简称陕国投,证券代码:000563)前身为陕西省金融联合投资公司,成立于1985年,注册资本12亿元。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。陕国投是中西部地区唯一的上市信托公司、陕西首家上市的省属金融机构,也是国内目前仅有的两家整体上市的信托公司之一。公司总股本12.15亿股,公司净资产38.14亿元。2014年实现营业收入8.35亿元,实现利润总额4.68亿元,为省内融资334.27亿元,资本实力大幅提升,服务地方经济建设的能力在陕西省信托公司中继续大幅领先。截止2014年底,陕国投信托管理的信托资产规模共1216亿元。

产品评级 收益指数:流动性指数:抵质押指数:综合指数:
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发行机构: 陕国投信托

分配方式:按年付息

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