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为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”;多家银行回应郑州二套房首付比例降至40%属实

 发布日期: 2022-09-20  来源:优选财富  点击次数:502次

财经头条

【为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”】

凤凰网:最近,一种二手房交易的新模式—“带押过户”在多个省市推出,实现了无需归还原有房贷即可完成过户、抵押、发放新贷款,被视为活跃楼市的重要调整。二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式,实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接。在“带押过户”模式下,对于存在抵押的房产要上市交易时,无需先行还贷或垫付,只需到办理窗口申请一次,即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务合并办理。据第一财经统计,8月以来至少有昆明、苏州、济南、福州等城市支持或有限度支持这一模式。

小优点评:“带押过户”可大大节约时间以及资金成本,提升二手房交易安全性。

【多家银行回应郑州二套房首付比例降至40%属实】

澎湃新闻:“郑州限购区内二套房贷款首付比例降至40%”的消息今日在社交平台热传。对此,交通银行、招商银行、中原银行等银行称该消息属实。“今天刚刚调整,开始执行郑州限购区内二套房贷款首付比例最低40%的标准,新房和二手房一致。”也有银行称尚未收到相关通知,目前仍执行60%的标准;还有银行则表示“听说了这项政策,应该近期会落地执行”。

小优点评:最近多地的楼市新政出现“一日游”的现象,还是在试探放松的底线。当前经济下行压力大,一些地方还是想着依靠房地产来刺激和提振经济。

【郭广昌又减持!一天抛售超2600万股新华保险】

证券时报:A股上市公司新华保险和豫园股份发布公告,其股东复星国际有限公司和复星高科技(集团)有限公司减持了公司股份。9月19日晚间,新华保险发布公告,复星国际有限公司于9月15日减持公司2615.95万股H股股份,约占总股本的0.84%,本轮减持后,复星国际及其一致行动人合计持股比例将降至4.9999%,低于5%。同日,豫园股份公告,控股股东复星高科技于2022年8月26日至9月19日通过集中竞价及大宗交易方式合计减持公司股份3892.6万股,占公司总股本的1%。

小优点评:从白酒到金矿,甚至是作为核心的医药,一系列减持和出售明面上是“坚持投退平衡的财务战略的延续”,实质上是主动降杠杆。

【148一盒的敷尔佳面膜成本仅10元】

新京报:敷尔佳招股书显示2020与2021年,敷尔佳医用敷料和面膜采购单价则分别为9.12元/盒和10.17元/盒,以及9.8元/盒和9.49元/盒。也就是说,市面上售价148元/盒,199元/盒的敷尔佳面膜,成本仅10元。招股书显示公司研发人员共6名,含部分新入职的应届毕业生。

小优点评:敷尔佳的快速兴起,与其经销体系有直接关联,“自然人经销+返利”模式也饱受传销嫌疑。

截止到2022-09-20 06:00大盘指数

上证指数

3126.40

-10.80 -0.35%

深证成指

11261.50

-54.46 -0.48%

创业板指

2367.40

-17.02 -0.72%

科创50

998.52

-22.97 -2.30%

恒生指数

18761.69

-195.72 -1.04%

美元汇率

7.01

0.00 0.00%

道琼斯指数

30822.42

197.26 0.64%

纳斯达克综合指数

11448.40

86.62 0.76%

标普500指数

3873.33

26.56 0.69%

投资名言

人们总是问我,前景最好的地方在哪里,但其实这个问题问错了,你应该问:前景最悲观的地方在哪里?——约翰•邓普顿

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