如何选信托产品

　　如何选信托产品

　　融资方的可靠性主要表现在注册资本雄厚、财务状况良好、企业诚信度高。

　　不同的行业，根据注册资本来判断企业资质的标准不一样，以房地产企业为例，注册资本在2000万以上的基本上就属于二级资质，属于中等的开发商，如果注册资本超过5000万的开发商，实力相对雄厚，资金有保障。

　　注册资本只是对融资方的实力一个大概的了解，进一步了解的话，需要阅读企业的财务报表从中获取相关信息，财务报表晦涩难懂，非财务人员一般不知道如何通过一系列的数字去捕捉对自己有用的信息，其实只要看三个指标：资产负债率、净资产和经营现金流净值。

　　1、 抵（质）押

　　抵押一般是房屋和土地抵押，质押有应收帐款、股权和票据质押。比较常见的是房产抵押，通过查阅电子版的抵押证明来确定抵押是否真实存在，抵押率越低，安全性越高。质押物的判断标准也是如此，质押率越低，保障性越好。比较常见的是非上市公司的股权质押，因为它的股权缺少流动性和公允性，所以质押的效力不及抵押。

　　2、企业和个人的连带责任担保

　　如果是企业作保，企业的经营情况如何，所处的行业近期发展如何，主要考察企业是否在交易对手出现危机时有能力偿还投资者本息；一些知名的企业主也会选择自己个人连带责任担保，并对于自己的财产邀请第三方评估机构进行专业的评估，相比较企业担保的话，安全系数会低一些。

　　3、政府信用

　　此类产品在市场上属于紧俏产品，“皇帝的女儿不愁嫁”基本上一出来便会受到追捧，只要看到“通过人大决议，纳入财政预算“的字眼，无形中觉得安全性会高一些，当然这里面也是可以分情况的，当地财政状况是最主要的考虑因素，投资者可以通过登录地方政府网站和利用一些媒体信息来判断当地产财政状况，原则上不选择当地收入机构比较单一，只要依靠煤炭、钢铁等作为主要收入来源的地方政府；不对一般预算收入低于20亿的当地政府提供融资；对于县级以下的平台公司提供融资，风险敞口比较大一些。总之不能盲目的迷信政信类产品就绝对安全。