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商品房均价跌破万元大关,销售额降近三成;碧桂园、龙湖、美的置业被监管机构选为示范房企,将于本周发债并启用保护工具

 发布日期: 2022-05-17  来源:优选财富  点击次数:568次

财经头条

【商品房均价跌破万元大关,销售额降近三成】

中新经纬:16日,国家统计局发布了2022年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,今年1-4月,全国商品房销售面积及销售额均同比下降,销售面积下降20.9%,销售额下降29.5%。据统计,1-4月份全国商品房销售均价约为9502元/平方米,同比下降约10%。拉长时间看,近一年来,商品房销售面积及销售额的同比增速持续放缓,进入2022年,销售面积、销售额的同比增速开始出现负增长,降幅也有逐步扩大的趋势。

小优点评:楼市宽松政策持续出台,但从数据层面看市场暂时还未完全见底。

【碧桂园、龙湖、美的置业被监管机构选为示范房企,将于本周发债并启用保护工具】

澎湃新闻:据REDD消息,碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企,将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人,创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证在内的信用保护工具,以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。据深交所官网,市场首单民营房企信用保护凭证业务周一在深交所正式落地。该信用保护凭证由中证金融运用自有资金与中信证券联合创设,将支持以民营房企重庆龙湖作为核心企业的供应链ABS发行,服务上游供应商融资。本期凭证拟创设不超过4000万元,支持参考债务发行规模4亿元。有消息人士表示,碧桂园计划发行不超过5亿元人民币债券,发行期限为1+1+1年期。

小优点评:此次被选取的企业均为民营企业,体现了当前监管层对于民营企业融资方面的支持和鼓励。信用保护工具通俗理解就是为债务违约设立防火墙。换句话说,投资者后续认购此类债券的顾虑将减少,房企若是违约,其也可以获得相关赔偿或补偿。

【国家统计局:4月全国规上工业增加值同比下降2.9%,环比上月下降7.08%】

第一财经:4月,全国固定资产投资环比下降0.82%。社会消费品零售总额同比下降11.1%。1-4月份,全国固定资产投资同比增长6.8%(前值为9.3%)。其中,房地产投资进入负增长区间,为-2.7%(前值为0.7%),制造业和基建同比增速也有所下滑,分别为12.2%(前值为15.6%)和6.5%(前值为8.5%)。

小优点评:近期国内多地疫情反弹、防控措施收紧,导致部分企业停工停产、供应链及物流受阻,工业、服务业增加值双双下降。

【沪市门槛降低!国债逆回购一千元起】

证券时报:部分券商APP交易页面显示,上交所国债逆回购交易门槛已经调整为1000元,此前是10万元。券商人士表示,《上海证券交易所债券交易规则》等部分规则在16日起施行。根据新规,债券质押式回购名称调整为债券通用质押式回购。债券通用质押式回购交易初期仅采用匹配成交方式,其他交易方式的实施时间由上交所另行通知。债券通用质押式回购采用匹配成交和协商成交方式的,交易的单笔申报数量应当为1000元面额或者其整数倍。

小优点评:沪深两市逆回购门槛实现了统一,更加平民化,便于投资主体交易。

截止到2022-05-17 06:00大盘指数

上证指数

3073.75

-10.53 -0.34%

深证成指

11093.37

-66.42 -0.60%

创业板指

2331.23

-26.93 -1.14%

科创50

996.51

-14.29 -1.41%

恒生指数

19950.21

51.44 0.26%

美元汇率

6.79

0.00 0.00%

道琼斯指数

32223.42

26.76 0.08%

纳斯达克综合指数

11662.79

-142.21 -1.20%

标普500指数

4008.01

-15.88 -0.39%

投资名言

投资的成功是建立在已有的知识和经验基础上的!——罗伊·纽伯格

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