个人养老金或可通过券商购买金融产品，多家头部券商试点；15城陆续推出“房票”安置，曾经的去库存利器能否重振楼市

财经头条

【个人养老金或可通过券商购买金融产品，多家头部券商试点】

证券时报：券中社记者今日获悉，券商未来有望代销个人养老金金融产品。据悉，多家头部券商或被确定为首批试点机构之一。不过，这一消息最终是否落地仍待监管公告。若进展顺利，则意味着个人养老金可以通过券商系统买卖理财、基金等金融产品。据悉，目前已有多家券商写了试点方案。根据规定，个人养老金每人每年的上限是1.2万元。此前，人力资源和社会保障部、财政部 、国家税务总局、银保监会、证监会发布了《关于推动个人养老金发展的意见》宣传提纲(下称《意见》)。《意见》称，个人养老金实行市场化运行，确立个人养老金制度模式和制定《意见》过程中，充分尊重市场规则，在资金账户开立渠道、确定参与金融机构和金融产品、金融产品销售渠道等方面，由金融监管部门负责，不对金融市场产生不良影响。

小优点评：个人养老金模式类似于定投，虽然每个人金额不大，但是基数高，又比较稳定，长期看资本市场有望迎来长线增量资金，也能培养投资者长期投资的习惯。

【15城陆续推出“房票”安置，曾经的去库存利器能否重振楼市】

第一财经：6月20日，《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法（暂行）》正式挂网，对房票、房票安置办法、奖励及优惠政策、房源筹措等进行了解释和规定，但尚无更多具体细则。事实上，房票并不是本轮楼市调控的创新手法。2015年时就有城市在棚户拆迁安置中推出了房票政策，在2016年的去库存大潮下，许多城市跟进采用该政策，此后2018年随着棚改货币化安置政策渐次离场，房票也逐步落下帷幕。2022年以来，房地产持续下行的背景下，房票补偿再出江湖。不完全统计显示，今年3月以来，全国已有15个城市陆续在房票安置方面有所行动，或以征求意见稿形式发布房票政策，或已公布政策细则并实施，而较早启动的城市则已开始发放房票。上述15个城市包括信阳、宜宾、常熟、江阴、温州、南京市溧水区、郑州等。

小优点评：房票模式可能加速推进旧改和棚改，释放居民自住和改善性住房需求，拉动房地产开发投资，但现在很多城投公司正规发债都很困难，这个房票的本质类似于绕道的“次级贷”，普通买房者还需多加谨慎。

【马斯克跨界入局、机器人概念股现涨停潮 “人形机器人”时代传来叩门声？】

每日经济新闻：截至6月21日收盘，迈赫股份(SZ301199，股价24.88元，市值33.17亿元)、神思电子(SZ300479，股价20.71元，市值40.81亿元)等17只机器人概念股涨停。消息面上，当地时间6月3日，特斯拉CEO埃隆·马斯克在推特发文称，将特斯拉人工智能日推迟至9月30日。“到时候我们可能会有一个Optimus(人形机器人)原型机工作。”虽然目前初代人形机器人的更多信息尚未披露，但从此前描述的“Optimu将做人类不想做的事情”可以看出，马斯克选择了服务机器人赛道。需要注意的是，目前这一赛道可参考的商业化模式并不多，尚处于爬坡阶段。

小优点评：马斯克无疑是新行业的引导者，如果这次特斯拉真正成功推出了爆款机器人，那么必然会加速机器人行业的发展。

【小麦大蒜能抵首付？河南两县城为卖楼出奇招！】

中国经营报：6月20日，“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的销售海报突然火了，建业集团在河南商丘市民权县的建业河畔洋房宣布小麦2元/斤，最高可抵16万元房款；开封市杞县的建业城，则打出了“大蒜5元/斤换房，16天成交86万斤大蒜”的促销广告。记者从河南省人民政府门户网站了解到，今年开封市夏粮再夺丰收已成定局。截至6月10日16时，464.7万亩小麦全部收获完毕，实现颗粒归仓。夏粮丰收的同时，小麦价格开始逐步回落，从商丘市柘城县1.05元/斤，到洛阳市洛宁县2.7元/斤不等。据悉，在河南商丘和开封，买房的首付可以用大蒜和麦子来抵扣，并且上限高达房款的20%。

小优点评：这一波“房子下乡”，是建业集团在今年仍面临较大的销售压力下，为实现精准营销，给农民量身定制打折方案，但不管是“小麦换房”，还是“大蒜换房”，都是挖掘市场的买房潜力最后的“矜持”。

截止到2022-06-22 06:00大盘指数