2021年社保基金实现投资收益1131.80亿元；房贷还到90岁？北京多家银行可做接力贷，业内称有待规范

财经头条

【2021年社保基金实现投资收益1131.80亿元】

新华财经：全国社会保障基金理事会18日正式发布2021年社保基金年度报告。报告显示，2021年社保基金实现投资收益额1131.80亿元，投资收益率4.27%。社保基金自成立以来的年均投资收益率为8.30%，累计投资收益额17958.25亿元。中国人民大学教授、中国社会保障学会秘书长鲁全表示，2021年全国社保基金投资收益率远超过同年的通货膨胀率（0.9%），达到了保值的目标；从长期平均收益率来看，2018年—2021年社保基金的平均投资收益率为7.72%，高于同期平均GDP增长率，也高于同期的全口径实际工资增长率。

小优点评：社保基金是权益市场有名的“神枪手”，除2008年和2018年投资收益率为负之外，社保基金一直保持正收益。不同于社会保险基金主要用于个人养老、医疗、工伤、失业和生育保险待遇的当期发放，社保基金专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂，在人口老龄化趋势下显得尤为重要。

【房贷还到90岁？北京多家银行可做接力贷，业内称有待规范】

中新经纬：不久前，北京住建委发布消息，对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买三宗试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予政策支持，其中提到了“子女可作为共同借款人申请贷款”。近日，中新经纬调查发现，北京市部分银行在其他非试点项目也可以做“接力贷”业务，即父母可以作为主借款人，子女作为共同借款人，只要父母具备北京购房资格，父母和子女的收入总计不低于所还月供的2倍即可。

小优点评：接力贷对当下楼市而言，指在降低购房的门槛，适度松绑。但接力贷本身是有一定争议和风险的，所以在个别城市比如之前的广州曾一度明令禁止。购房人在买房时还是要对自己的资金能力要做相对保守估计，当超出自己能承受的范围去贷款买房的时候，无疑会增加自己和子女或父母的经济压力。

【美联储7月会议纪要：需要继续加息，但有行动过度风险，可能适合未来某个时候放缓加息】

华尔街见闻：美东时间8月17日周三公布的会议纪要显示，7月货币政策会议上，美联储决策者重申要继续加息，认为要遏制高通胀，就得将货币政策变为让经济放缓的限制性水平，并且保持这一水平，直到通胀明显加快回落。7月会上，美联储决策者首次承认有过度加息的风险，认为未来可能某个时间点放缓加息，但没有明确何时放缓、何时结束。美联储纪要公布后，美股跌幅收窄，三大指数集体刷新日高，早盘曾跌超300点的道指和早盘曾跌超1%的几乎抹平所有跌幅，早盘刷新日低时跌逾1.8%的纳指跌幅收窄到不足0.4%。美股盘前曾靠近两周多来的高位的美元指数盘中跳水转跌，盘中升幅曾超过10个基点的2年期美国国债收益率回吐多数升幅。不过，美股反弹的势头未能延续到收盘，最终三大股指均收跌，美元指数重回涨势，美债收益率总体继续上升。

小优点评：本次会议纪要的一大变化是，美联储决策者首次承认，过度加息也有风险，这被市场普遍认为是美联储的鸽派表态。但在美国经济当前的增长势头疲软、高通胀压制消费打击下，美联储压制通胀的决心短期内并不会有所变化。

【寺库回应“人去楼空”：办公面积未缩减，几百人在正常办公】

澎湃新闻：8月17日，有媒体报道称，位于北京三里屯的寺库大厦已空空如也，仅剩5层还有部分工作人员，疑似跑路。此外，寺库位于亦庄的物流仓库中心越海全球物流也已经搬走。当日，寺库方面向澎湃新闻记者否认了这一说法。寺库方面表示，目前办公面积并未缩减，属于正常办公状态。“我们办公地点只有一层，就是第5层，目前办公面积没有缩减，有几百人在正常办公。搬空的一层是公司的奢侈品展示区及仓库，目前公司已经将所有的奢侈品搬到了专业的奢侈品仓库进行储存发货。”寺库方面说。据了解，自2021年下半年以来，寺库频陷裁员欠薪、拖欠供应商货款、用户集中投诉等风波。

小优点评：寺库曾登陆美国纳斯达克成为“中国奢侈品电商第一股”，但寺库奢侈品的品类不全商品不够丰富且缺乏流量支持，在当前消费者能够买到奢侈品的渠道越来越多的情况下，其对用户的吸引力在逐渐下降。

截止到2022-08-18 06:00大盘指数