为活跃楼市，多地宣布二手房“带押过户”；多家银行回应郑州二套房首付比例降至40％属实

财经头条

【为活跃楼市，多地宣布二手房“带押过户”】

凤凰网：最近，一种二手房交易的新模式—“带押过户”在多个省市推出，实现了无需归还原有房贷即可完成过户、抵押、发放新贷款，被视为活跃楼市的重要调整。二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式，实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接。在“带押过户”模式下，对于存在抵押的房产要上市交易时，无需先行还贷或垫付，只需到办理窗口申请一次，即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务合并办理。据第一财经统计，8月以来至少有昆明、苏州、济南、福州等城市支持或有限度支持这一模式。

小优点评：“带押过户”可大大节约时间以及资金成本，提升二手房交易安全性。

【多家银行回应郑州二套房首付比例降至40％属实】

澎湃新闻：“郑州限购区内二套房贷款首付比例降至40%”的消息今日在社交平台热传。对此，交通银行、招商银行、中原银行等银行称该消息属实。“今天刚刚调整，开始执行郑州限购区内二套房贷款首付比例最低40%的标准，新房和二手房一致。”也有银行称尚未收到相关通知，目前仍执行60%的标准；还有银行则表示“听说了这项政策，应该近期会落地执行”。

小优点评：最近多地的楼市新政出现“一日游”的现象，还是在试探放松的底线。当前经济下行压力大，一些地方还是想着依靠房地产来刺激和提振经济。

【郭广昌又减持！一天抛售超2600万股新华保险】

证券时报：A股上市公司新华保险和豫园股份发布公告，其股东复星国际有限公司和复星高科技(集团)有限公司减持了公司股份。9月19日晚间，新华保险发布公告，复星国际有限公司于9月15日减持公司2615.95万股H股股份，约占总股本的0.84%，本轮减持后，复星国际及其一致行动人合计持股比例将降至4.9999%，低于5%。同日，豫园股份公告，控股股东复星高科技于2022年8月26日至9月19日通过集中竞价及大宗交易方式合计减持公司股份3892.6万股，占公司总股本的1%。

小优点评：从白酒到金矿，甚至是作为核心的医药，一系列减持和出售明面上是“坚持投退平衡的财务战略的延续”，实质上是主动降杠杆。

【148一盒的敷尔佳面膜成本仅10元】

新京报：敷尔佳招股书显示2020与2021年，敷尔佳医用敷料和面膜采购单价则分别为9.12元/盒和10.17元/盒，以及9.8元/盒和9.49元/盒。也就是说，市面上售价148元/盒，199元/盒的敷尔佳面膜，成本仅10元。招股书显示公司研发人员共6名，含部分新入职的应届毕业生。

小优点评：敷尔佳的快速兴起，与其经销体系有直接关联，“自然人经销+返利”模式也饱受传销嫌疑。

截止到2022-09-20 06:00大盘指数