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金融支持房地产16条措施来了;多银行个人经营贷利率已低至3.5%以下

 发布日期: 2022-11-14  来源:优选财富  点击次数:1127次

财经头条

【金融支持房地产16条措施来了】

每日经济新闻:近日,一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》引起热议。该《通知》共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块、十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。多位业内人士11月13日接受《每日经济新闻》记者采访时均表示,《通知》对于当前房地产市场将产生积极且重要的影响,也体现了监管层对于地产金融的态度,避免因失灵和去杠杆提速导致系统性风险的发生,同时也希望向新市民、租赁等新的地产融资方向转型。

小优点评:目前房地产两条腿,房地产商和需求者都瘸了,这一轮史诗级房地产救市主要还是给房地产商“送钱”,接下来就是需求端配合,个贷、利率等大尺度放松,把房地产发展拉回正轨。

【多银行个人经营贷利率已低至3.5%以下】

贝壳财经:据记者了解到,当前已有银行针对普惠小微企业的信贷利率进入“3时代”。部分国有大行小微企业客户的利率最低仅为3%左右;而股份行略高,但多家银行利率已降至3.5%以下。而据银保监会数据统计,今年上半年全国新发放普惠型小微企业贷款利率5.35%。

小优点评:当前中小银行信贷压力较大,但随着政策的开放,明年的市场需求或比当前将有所好转。

【巴菲特再度减持比亚迪!又卖11.4亿港元 持股比例降至16.62%】

华尔街见闻:11月11日,根据港交所披露文件,伯克希尔哈撒韦已于11月8日出售578.2万股比亚迪H股,平均出售价格为196.99港元/股,套现11.4亿港元,持股比例从17.15%降至16.62%。这是自11月以来,港交所第二次披露伯克希尔哈撒韦减持比亚迪的信息,也是自今年8月以来的第四次。根据港交所文件,伯克希尔哈撒韦已分别在11月1日,9月1日、8月24日减持比亚迪。算上此次在内,总共出售1212.5万股,累计套现25.2亿港元。但根据持股比例变化计算,伯克希尔哈撒韦的实际减持量或许不止于此。按照港交所披露易规定,大股东增减持股票只有横跨某个整数百分比时,才需要作出披露。

小优点评:巴菲特的持续减持让比亚迪的股价依旧承压,但是对于新能源板块而言,随着渗透率越来越高,优秀的车企往往表现的会更加优秀,如果比亚迪能够在未来一年继续保持良好的交付数据,比亚迪大概率将重拾升势。

【万亿MLF到期在即 流动性投放料适时加码】

中国证券报:“资金面正在起变化”,中信证券日前发布的一份报告以此为题,对近期银行间市场资金面持续呈现紧平衡的现象给予关注。机构人士分析,随着财政支出出现边际变化,以及银行体系流动性总量下降,今后一段时间的市场资金面表现将更加取决于货币政策操作。鉴于本周面临万亿级中期借贷便利(MLF)到期、税期高峰来临等多因素影响,预计流动性投放力度会适时适度加大,以保持流动性合理充裕。

小优点评:短期流动性供求缺口可能扩大,11月到期MLF获全额续做的可能性较高,央行适时增加短期流动性投放的概率也有所加大。

截止到2022-11-11 06:00大盘指数

上证指数

3048.17

-12.04 -0.39%

深证成指

11055.29

-146.74 -1.33%

创业板指

2399.34

-42.21 -1.76%

科创50

1037.53

-14.47 -1.39%

恒生指数

16358.52

-277.48 -1.70%

美元汇率

7.18

0.00 0.00%

道琼斯指数

32513.94

1201.43 3.70%

纳斯达克综合指数

10353.17

760.97 7.35%

标普500指数

3748.57

207.80 5.54%

投资名言

人生就像滚雪球,重要的是找到很湿的雪和很长的坡。——巴菲特

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