大摩再度唱多中国股票：多项利好因素推动，预计跑赢全球股票；南京、武汉、合肥楼市政策有新变化

财经头条

【大摩再度唱多中国股票：多项利好因素推动，预计跑赢全球股票】

财联社：美东时间周四，摩根士丹利策略师再度唱多中国股票。摩根士丹利称，中国股市的表现将跑赢广大新兴市场，甚至跑赢全球同行，因为中国政府优化防疫政策的果断举措将继续帮助市场情绪复苏。摩根士丹利时隔将近两年后开始重新看好中国股市 ，将中国股票评级从持股观望（equal-weight）上调至增持（overweight）。自2021年1月以来，大摩对中国股票予以持股观望评级已经有近两年时间。大摩还将2023年底的MSCI中国指数目标从59点上调至70点，将恒生指数目标从18200点上调至21200点。新的指数目标意味着大摩押注未来中国股票上涨幅度将超过10%。

小优点评：除了摩根士丹利以外，其他华尔街巨头近期唱多中国资产的声音也愈发密集。

【南京、武汉、合肥楼市政策有新变化】

格隆汇财经：多位中介人士和买房人透露，南京二套房的首付比例再次调整，贷款未还清购买二套房的，首付比例由六成降至四成。针对此传闻，有银行人士表示“正在研究”。针对武汉调整限购，解除二环外新房限购的消息，多位武汉本地业内人士透露，该调整仅限于第39届武汉房交会期间，即12月8日至31日，有效期22天。合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书(含房屋所有权证书)并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。房屋互换交易后的学位，按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。

小优点评：近期各地松绑购房政策有助于活跃房地产市场，后续购房政策放松依然会出现，其中，房贷政策调整是大势所趋，预计更多热点城市会跟进调整二套房首付比例。

【突然宣布，限制赎回！黑石9000亿房地产基金遭挤兑？CEO首次公开回应】

证券时报：黑石行政总裁苏世民表示，旗下不能买卖的房地产信托基金(REIT)出现690亿美元的赎回，主要由于投资者在波幅市中受挫，而非不满基金的表现。不过，Integrated Financial Partners首席投资官Rob Brown认为，如果有太多投资者赎回，除了黑石和喜达屋资本集团旗下的基金，其他基金的散户投资者也免不了遭遇赎回限制。

小优点评：有分析认为，投资者之所以急于赎回主要是对BREIT的实际价值存在疑问。Vanguard的公开上市房地产指数基金今年下跌超过22%，而BREIT年初至今回报率高达9%以上。

【美国政府出手阻拦微软收购动视暴雪】

新浪财经：美国当地时间周四，美国联邦贸易委员会发布公告称，该委员会以3-1的投票结果决定与微软对簿公堂，谋求阻止其收购动视暴雪。对于FTC的决定，微软总裁布拉德·史密斯第一时间发表声明称，微软仍然相信这笔交易将扩大竞争，并为游戏玩家和游戏开发商创造更多机会。从交易开始的第一天起，我们就在积极处理反垄断疑虑。

小优点评：作为反垄断监管，争议的焦点就是判断该交易是否将阻碍游戏市场的竞争环境。

截止到2022-12-09 06:00大盘指数