中国拟探索建立房屋养老金制度；新能源购置税减免延长至2027年 市场或迎大众化产品“赛马式”发展

财经头条

【中国拟探索建立房屋养老金制度】

中国新闻网：记者27日从中国住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部部长倪虹日前指出，要为民众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。26日下午，倪虹会见来访的中国银行董事长葛海蛟一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流。他在此间作出上述表示。中国探索建立房屋养老金制度的消息引发市场广泛关注。

小优点评：中国房地产市场已从增量时代进入存量时代，房屋养老金制度的探索，也是为房地产发展的新时期做好准备。

【新能源购置税减免延长至2027年 市场或迎大众化产品“赛马式”发展】

北京青年报：近日，财政部、国家税务总局、工业和信息化部联合发布《关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策》公告，将新能源汽车购置税减免政策延续到2027年，同时增加额度“封顶”。业内人士指出，新政刺激下，大众化新能源汽车将迎来“赛马式”竞争与发展阶段。同时，“封顶”概念的引入，也为后期补贴平稳退坡预留了空间。公告指出，为支持新能源汽车产业发展，促进消费、销量提振，新能源汽车车辆购置税减免政策延长至2027年。其中提到，从2024年1月1日至2025年12月31日，车辆购置税保持免征，减免上限3万元；从2026年1月1日至2027年12月31日，车辆购置税减半征收，上限1.5万元。

小优点评：继2023年新能源购车补贴取消后，新能源车即将迎来真正的挑战，但新政的推出无疑再次为新能源市场铺平了道路，同时也为各汽车厂商创造了更多机会。

【药材涨价集采“杀价” 中成药企业如何破局】

中国基金报：中药材价格还在持续上涨中。生意社数据显示，6月26日，反映中药材价格走势的中药材指数报2751点，创下2019年6月30日以来的新高，较2019年11月25日最低点975点上涨了182.15%。其中，党参、当归、黄芪等品种近期的市场价格涨幅较大，目前仍维持高位。近日，全国中成药集采拟中选结果出炉，中标产品有望实现“以价换量”。上游中药材价格涨势不减，终端销售又遭遇中成药集采“杀价”，同时中选药企还要在采购周期内保证产品供应，相关药企或将面临多重考验。

小优点评：此次中药材行情一路走高，是天气、租金、人工、产量、外围资金介入等多个因素合力作用而成，但人为炒作问题凸显，暴露出其供应链的痼疾。

【越卖越多，13个重点城市二手房挂牌量达199万套】

每日经济新闻：2023年前两个季度，全国二手房市场挂牌量逐步高企、成交价格重回下跌区间。上海易居研究院监测的全国13个重点城市，二手房挂牌量在6月初攀上199万套，相比今年初的159万套，增幅达到25%。《每日经济新闻》记者调查发现，今年3月12日，重庆的二手房挂牌量才首次突破19万大关，截至6月27日，二手房挂牌量已经来到了226234套。重庆正成为当前全国二手房挂牌规模最大的城市；武汉超过80%的二手房均在降价，今年已经有超1000家中介门店关门；上海二手房挂牌规模比年初增加82%，增幅全国第一，挂牌套数达到18万套。

小优点评：一线城市上海二手房价格连跌2个月，二手房挂牌量激增，可以看出这一轮楼市调整已经步入到重要时刻。

截止到2023-06-28 06:00大盘指数