LPR连续4月“按兵不动”；住建部发声！有关保障性住房建设

财经头条

【LPR连续4月“按兵不动”】

每日经济新闻：12月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR报价。据悉，1年期和5年期以上LPR分别为3.45%、4.2%，均与上月持平。至此，LPR已连续4个月“按兵不动”。据悉，今年以来，央行已经两次实施降准，累计下调存款准备金率0.5个百分点，1年期和5年期以上LPR年内分别下降20个基点、10个基点。

小优点评：银行资金成本较前期明显上升，下调LPR报价动力不足，但随着政府债券大规模发行，市场资金面依旧紧张的情况下，明年降准降息仍有一定空间。

【住建部发声！有关保障性住房建设】

新华财经：中央经济工作会议日前强调要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。住房城乡建设部相关司局负责人表示，新一轮保障性住房建设，以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房，其重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等这“两类群体”。有条件的地方可以逐步覆盖其他群体。按照要求，城市党委、政府对于保障性住房规划建设负有主体责任。此外，这次新一轮保障性住房规划建设，还有一个特点，就是要实施严格的封闭管理。

小优点评：新一轮保障性住房建设启动，初步明确了保障谁、怎么保、谁来建的问题，未来房地产行业的分化将会更加明显。

【提前偿还20亿港元银团贷款 龙湖153亿港元债务全部还清】

金融界：12月20日，市场消息传来，龙湖集团已成功提前偿还20亿港元银团贷款。此消息得到了龙湖集团内部知情人士的确认，显示出该公司在财务管理和债务偿还方面的严谨态度。据了解，该笔银团贷款总额153亿港元，原定于2024年1月到期。然而，龙湖集团在今年11月下旬便提前偿还了约20亿港元，并在此次行动中清偿了剩余的20亿港元，使得该笔贷款在2023年内得以全部提前还清。此举进一步优化了龙湖集团的债务结构，降低了公司的财务风险。值得一提的是，至2025年前，龙湖集团将无到期需偿还的境外银团贷款，贷款至2027年前亦无到期美元债。

小优点评：龙湖集团“提前还债”的操作在近一年多屡次出现，证明其现金流还是比较稳定充裕的。

【格力电器：今年预计营收超2000亿元 营收净利或双创历史新高】

上海证券报：12月21日，格力电器发布2023年年度业绩预告，2023年，公司预计实现收入2050亿元-2100亿元，同比增长7.8%-10.4%，归母净利润270亿元-293亿元，同比增长10.2%-19.6%，扣非后归母净利润261亿元-278亿元，同比增长8.8%-15.9%。从历年数据看，公司全年营收、净利或全面超过2018年，创下历史新高。

小优点评：格力电器核心业务一直都是空调，且近几年在多元化道路上一直进展不顺。格力电器19号晚发了受让格力钛的股份，20号股价就大跌7%，市值蒸发超130亿，明显市场不看好格力进军新能源行业。

截止到2023-12-21 06:00大盘指数